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LORMONT 33310

LORMONT – RESIDENCE SERVICES SENIORS - Appartement T2 de 41,96 m²

  • salles de bain
    1
  • superficie
    42 m2
  • chambres
    1

Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à LORMONT

Idéal pour une retraite sereine
Au cœur de Lormont, aux portes de Bordeaux, je vous propose cet appartement 2 pièces de 41,96 m² situé dans la résidence services seniors à proximité immédiate des arrêts de tramway Iris / Allende (ligne A : centre-ville de Bordeaux en 15 minutes environ).

L’appartement situé au 3è étg avec ascenseur :
Fonctionnel et lumineux, il comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Il bénéficie d’un balcon.
L’appartement est sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite.

La résidence : un cadre de vie sécurisé et convivial
Accueil et présence 24h/24 et 7j/7, système de surveillance et médaillon de sécurité
Restaurant sur place, avec une cuisine faite maison
Jardin fleuri, salon cocooning avec cheminée et bibliothèque, espace sport et loisirs, espace beauté et bien-être
Animations et activités tout au long de l’année
Parking aérien et souterrain
Animaux de compagnie bienvenus

Un emplacement pratique
À deux pas des commerces, de la Polyclinique. À proximité du parc de l’Ermitage, du parc des Iris, du centre commercial des 4 Pavillons et du CHU des 4 Pavillons.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 405 356 - Greffe de BORDEAUX) Joelle KEHAL Entrepreneur Individuel 06 78 39 08 57 - Réf.974476

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 104 000 €
Prix hors honoraires 99 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.05% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Appartement 42 m2 à vendre à LORMONT

33310 LORMONT

Caractéristiques du bien :

340 939 461 374
1
2
42 m²
1
4
3
Electrique
oui
104 000 €
950 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 142 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 560 € et 810 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Joelle KEHAL
Lacanau 33680
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