BORDEAUX RIVE DROITE - LORMONT TRAM IRIS/ALLENDE - Appartement 3 pièces 3è étg avec ascenseur + cave +1 place de parking

Lormont, à proximité immédiate des arrêts de tramway Iris/Allende, ce bel appartement de 58,75m2 est situé au 3è étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée qui dessert un grand salon/séjour avec coin cuisine meublée, ouvert sur un balcon, 2 chambres, une salle de douche et un WC.
Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking numéroté en souterrain.

L'appartement est à deux pas des commerces, de la Polyclinique et des écoles, stué dans un immeuble moderne de standing dont la façade a été rénovée en 2025,

Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Une opportunité à étudier pour un achat dans le secteur de Lormont, à proximité des transports et des services essentiels.
. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 405 356 - Greffe de BORDEAUX) Joelle KEHAL Entrepreneur Individuel 06 78 39 08 57 - Réf.971678